うちの年収で、どのくらいの家が買えますか？

多くの人にとって、家を買うことは人生の中の大きな夢のひとつ。妊娠・出産で新たな家族が増えるのを機に、具体的に住宅購入を考え始める人も多いことでしょう。気になるのは、「自分たちの年収で、どのくらいの物件が買えるのか」。世帯年収別の住宅購入体験談をご紹介します。

どの年収世帯でも、月々の返済額はだいたい7〜8万円台

口コミサイト「ウィメンズパーク」が世帯年収別に行った「住まいとお金」の調査によると、月々の住宅ローンの返済額は、どの年収世帯でもだいたい7〜8万円台であることが明らかに。違いは、頭金の金額です。年収が多い世帯のほうが、用意できる頭金の金額が多く、それだけ広い住居を購入しているといえそうです。

【〜年収300万の場合の平均値】
■物件価格　
ﾏﾝｼｮﾝ：2095万円　戸建て：700万円
■占有面積　
ﾏﾝｼｮﾝ：62平米　　戸建て：47.5平米
■頭金　　　
ﾏﾝｼｮﾝ：125万円 　戸建て：75万円
■毎月返済額
ﾏﾝｼｮﾝ：8.5万円 　戸建て：7.5万円

【年収500万の場合の平均値】
■物件価格　
ﾏﾝｼｮﾝ：2776万円　戸建て：1934万円
■占有面積　
ﾏﾝｼｮﾝ：72.2平米　　戸建て：110平米
■頭金　　　
ﾏﾝｼｮﾝ：540万円 　戸建て：636万円
■毎月返済額
ﾏﾝｼｮﾝ：6.7万円 　戸建て：7.6万円

【年収700万の場合の平均値】
■物件価格　
ﾏﾝｼｮﾝ：3065万円　戸建て：2229万円
■占有面積　
ﾏﾝｼｮﾝ：76.4平米　　戸建て：104.1平米
■頭金　　　
ﾏﾝｼｮﾝ：842万円 　戸建て：632万円
■毎月返済額
ﾏﾝｼｮﾝ：8.1万円 　戸建て：8.2万円

【年収900万の場合の平均値】
■物件価格　
ﾏﾝｼｮﾝ：3695万円　戸建て：1975万円
■占有面積　
ﾏﾝｼｮﾝ：77.3平米　　戸建て：106.3平米
■頭金　　　
ﾏﾝｼｮﾝ：791万円 　戸建て：831万円
■毎月返済額
ﾏﾝｼｮﾝ：8.8万円 　戸建て：10.2万円

貯金がもっとあったらよかったかも（年収400万円、子ども2才、Aさんの場合）

世帯年収400万円の兵庫県在住Aさん（38才）ご家族が購入したのは、新築マンションです。

■家族：夫（39才）、第1子（2才）
物件価格：2850万円
占有面積：70m2
頭金：200万円
毎月返済額：9万円

Aさんご家族が新築マンションを購入したのは、「それまで住んでいた住まいの家賃が高くて、払うのがもったいない」と感じたからだそう。購入に際してはいろいろな手続きが大変でしたが、専門家の助けを借りながらなんとか乗り越えました。

そうしてようやく手に入れた新居は、駅から近くて生活に便利な立地。この立地こそが、Aさんご家族が最もこだわった点でした。

今、Aさんが振り返って思うのは、「マンションを買う前にもっと貯金をしておけばよかった」ということ。「頭金を多く払えたら、その分、月々の支払いがラクですからね。でも、買ってよかったです。南向きで日当たりがよく、収納も多いので、住み心地は最高ですよ（笑）」（Aさん）。

月々の支払いは6万円！（年収500万円、子ども1才、Bさんの場合）

世帯年収500万円の千葉県在住Bさん（28才）が購入したのは、新築の戸建て住宅です。

■家族：夫（31才）、第1子（1才）
物件価格：4580万円
占有面積：130m2
頭金：1050万円
毎月返済額：6万円

両親からのサポートもあり、頭金を多く払うことできたがBさんご家族。月々の住宅ローンの返済額は6万円に抑えることができました。

「不動産屋の担当者の方と密に連絡を取っていたら、狙っていた物件が当初の売値より400万円ほど値下がりしたときに、すぐに連絡をくれました。そのおかげで、自分たちの手の届く範囲で、理想の家を手に入れることができたんです。日当たりがよく、庭もついているんですよ」とBさん。

「自分たちが求めている条件をクリアにし、あせらずゆっくり探すといいですよ。そうしたら、私たちみたいに掘り出し物件に出会うチャンスも！」とBさんは言います。

いかがでしたか？　
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（文・綾城和美）